Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi xây dựng nhà ở. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến môi trường sống hàng ngày mà còn có thể có tác động lớn đến sức khỏe, tinh thần, và phát triển bền vững của gia đình trong tương lai.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Giá chung cư tăng 30–40%/năm tại TP.HCM và Hà Nội, vượt xa tốc độ tăng…
Giá bán tại The Hybrid Thủ Đức là điểm cộng lớn, với mức khởi điểm chỉ từ 900 triệu đồng/căn cho loại 1 phòng ngủ.
Mật độ xây dựng là gì? Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên tổng diện tích lô đất.
Trong mùa mưa bão 2025, cụm từ “đăng tin bán nhà không ngập lụt” đang…
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố kế hoạch thí điểm sàn giao dịch…
Xem ngày tốt động thổ tháng 5/2026 chuẩn phong thủy sẽ giúp gia chủ đón nhận vượng khí, tránh điều xui rủi và kích hoạt năng lượng cát tường cho công trình.
Thay vì xây dựng các tòa nhà khép kín, thiết kế nhà 6 tầng hiện đại thường tích hợp các khu vực chung như giếng trời hoặc hành lang mở.
