Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Chung cư Thanh Đa và gần 1.300 hộ dân lại đợi chờ trong hi vọng khi TP.HCM chọn dự án này để đưa vào cuộc họp nhằm tháo gỡ các vướng mắc.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Quy hoạch đường vành đai 4 TP.HCM đang tạo sóng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản dọc tuyến và khu vực lân cận.
Stown Tham Lương (hay được gọi tắt là STL) là dự án phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại và dịch vụ, được quy hoạch trên quỹ đất rộng 33.635 m².
Ứng dụng VNeID vừa được nâng cấp lên phiên bản 2.2.4 với nhiều cải tiến đáng chú ý.
Kinh nghiệm bán nhà thông qua môi giới: Xác định giá trị căn nhà trước, Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín, Làm rõ các thủ tục và giấy tờ,…
Từ góc độ đầu tư, câu hỏi “có nên ở chung cư cao cấp không“ còn được khẳng định bởi tiềm năng sinh lời cao.
Xem hướng nhà hợp tuổi vợ chồng là một nét văn hóa phong thủy đã gắn bó lâu đời với người Việt khi mua đất, xây dựng nhà ở.
Các mẫu thiết kế căn hộ phong cách Nhật Bản không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp thanh lịch, trang nhã, loại hình căn hộ này còn mang đến cảm giác an yên, cân bằng và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
