Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Theo quan niệm truyền thống, việc chọn ngày tốt nhập trạch có ý nghĩa vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến vận khí và sự thịnh…
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Câu chuyện sáp nhập các tỉnh, thành và sự bùng nổ của các dự án hạ tầng giao thông liên vùng – dù đi qua trực tiếp hay ảnh hưởng gián tiếp – đang mở ra cơ hội phát triển đột phá cho khu vực Nhơn Trạch.
LUMIÈRE Midtown – phân khu căn hộ cao tầng thuộc khu đô thị The Global City, đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản TP.HCM
Khi phát sinh tranh chấp đất đai giữa anh em trong gia đình, việc đưa…
Hiện tượng cắt phí hoa hồng diễn ra ngày càng phổ biến trong lĩnh vực…
Trong nhiều năm qua, thị trường đất vườn và đất nông nghiệp tại các tỉnh giáp ranh TPHCM như Đồng Nai, Bình Thuận, Củ Chi,… đã trải qua giai đoạn trầm lắng với thanh khoản kém, khiến không ít nhà đầu tư gặp khó khăn khi muốn chuyển nhượng tài sản. Dù đất thổ cư ở một số khu vực đã dần phục hồi, nhưng phân khúc đất vườn vẫn chưa thấy dấu hiệu hồi sinh mạnh mẽ.
Trong văn hóa Việt Nam, việc lựa chọn số tầng khi mua nhà chung cư thường mang nhiều ý nghĩa phong thủy và thực tế.
Thiết kế nhà ống đang trở thành xu hướng phổ biến tại các đô thị Việt Nam, nơi không gian sống thường hạn chế và chật hẹp.
