Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam hiện đang là một trong những hạ tầng chiến lược được kỳ vọng tạo đột phá cho giao thông quốc gia. Với tầm quan trọng đặc biệt, công trình này thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ dư luận.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Thị trường mua bán nhà Nha Trang được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2025 nhờ sự phát triển của du lịch và hạ tầng.
The Privé Quận 2 của Tập đoàn Đất Xanh hứa hẹn sẽ trở thành dự án nổi bật nhất năm 2025, tiếp tục khẳng định sức hút từ thương hiệu Đất Xanh. Với hàng loạt công trình đẳng cấp trên trục Đại lộ Mai Chí Thọ, Đất Xanh đã xây dựng vị thế tiên phong tại khu Đông Sài Gòn.
Trong những năm gần đây, khái niệm đất quy hoạch trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản. Nhiều người mua nhầm đất vướng quy hoạch gặp khó khăn khi sang nhượng hoặc xây dựng, trong khi không ít nhà đầu tư lại “trúng lớn” khi đất tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng.
Ngành môi giới bất động sản đang bước vào thời kỳ đào thải mạnh mẽ,…
Nếu bạn ngừng làm việc hoặc không tiếp tục đóng bảo hiểm xã hội trong thời gian 1 năm, bạn vẫn có thể làm thủ tục để nhận bảo hiểm xã hội (BHXH) một lần, dù chưa đến tuổi nghỉ hưu hay hưởng lương hưu hàng tháng. Đây là quyền lợi chính đáng được BHXH và Nhà nước hỗ trợ nhằm đảm bảo an sinh cho người lao động.
Trước khi khởi công xây dựng, việc tổ chức Lễ Động Thổ là một nghi thức không thể thiếu nhằm xin phép, cầu mong sự phù hộ, thuận lợi cho quá trình thi công và bảo vệ công trình khỏi những điều không may.
Việc xây nhà phố tại các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội cần tuân thủ nhiều quy định nghiêm ngặt và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kỹ thuật.
