Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Ngày 20/3/2025, Ban Chỉ đạo Trung ương đã ban hành Công văn số 43-CV/BCĐ, chính thức đưa ra kế hoạch đẩy nhanh tiến trình sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã trên toàn quốc. Lộ trình mới cho thấy quyết tâm rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh hoàn thiện các tờ trình, đề án sáp nhập tỉnh thành Việt Nam và tạo nền tảng pháp lý quan trọng cho việc tái cơ cấu tổ chức bộ máy chính quyền các cấp.
Đây là bước tiếp theo trong nỗ lực tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác hiệu quả nguồn lực địa phương.
Rút ngắn tiến trình sáp nhập tỉnh thành Việt Nam: Các mốc thời gian quan trọng
Theo Công văn 43-CV/BCĐ, các cơ quan trung ương và địa phương cần khẩn trương phối hợp thực hiện theo lộ trình sau:
-
Trước 25/3/2025: Đảng ủy Quốc hội chủ trì hoàn thiện các nội dung trình Bộ Chính trị.
-
Trước 01/4/2025: Gửi Đề án, Tờ trình cho Ban Chấp hành Trung ương.
-
Trước 15/4/2025: Đảng ủy Chính phủ ban hành hướng dẫn cụ thể về xây dựng Đề án sáp nhập cấp tỉnh, cấp xã và tổ chức lại chính quyền địa phương 2 cấp.
-
Trước 30/4/2025: Hoàn thiện Đề án tổ chức lại hệ thống thanh tra.
-
Trước 30/6/2025: Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua các nghị quyết liên quan đến sáp nhập cấp xã và cấp tỉnh, đồng thời hoàn tất sửa đổi một số điều của Hiến pháp 2013.
-
Trong tháng 8/2025: Tham mưu Ban Bí thư ban hành quy định về cơ chế lãnh đạo trong các doanh nghiệp nhà nước và các tập đoàn lớn.
>> Những tỉnh nào có khả năng sáp nhập vào TP.HCM?
Tập trung triển khai đồng bộ ở nhiều cấp độ
Chính phủ và Quốc hội sẽ đồng thời chỉ đạo:
-
Hoàn thiện các đề án sáp nhập theo mô hình 2 cấp chính quyền (tỉnh và huyện/xã).
-
Rà soát và chuẩn bị sửa đổi các luật, văn bản pháp lý liên quan để đảm bảo tính đồng bộ.
-
Triển khai tái cơ cấu các cơ quan chuyên môn như thuế, hải quan, kho bạc, bảo hiểm xã hội, thống kê, ngân hàng… theo ranh giới hành chính mới.
-
Sắp xếp lại tổ chức đảng trong các đơn vị sự nghiệp và doanh nghiệp nhà nước quy mô lớn.
Tác động tới quản lý đô thị và thị trường bất động sản
Việc sáp nhập tỉnh thành Việt Nam không chỉ là động thái về mặt hành chính, mà còn là bước ngoặt lớn về quản trị đô thị, quy hoạch phát triển vùng và điều chỉnh thị trường bất động sản. Một số hệ quả được dự báo:
-
Thay đổi tên gọi đơn vị hành chính kéo theo việc cập nhật địa chỉ pháp lý, hồ sơ nhà đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Điều chỉnh quy hoạch vùng đô thị, có thể hình thành các đô thị trung tâm mới, các cực phát triển kinh tế được ưu tiên đầu tư.
-
Định giá lại bất động sản tại các địa bàn sau sáp nhập, do thay đổi mức độ ưu tiên đầu tư công, hạ tầng và dòng vốn.
-
Hình thành hành lang kinh tế mới giữa các vùng giáp ranh, từ đó thu hút đầu tư bất động sản công nghiệp, thương mại và nhà ở.
Rút ngắn lộ trình sáp nhập tỉnh thành Việt Nam so với chỉ đạo cũ
Đáng chú ý, tiến độ mới đã được rút ngắn đáng kể so với lộ trình tại Kết luận 127-KL/TW của Bộ Chính trị và Ban Bí thư. Cụ thể:
-
Trước đây, đề án sáp nhập phải hoàn thành gửi các cấp ủy, đảng ủy trước 09/3/2025, tiếp thu góp ý hoàn tất trước 27/3/2025, trình Ban Chấp hành Trung ương trước 07/4/2025.
-
Với lộ trình mới, các mốc thời gian đều được rút gọn hơn một tuần, cho thấy quyết tâm chính trị rất cao trong việc cải cách thể chế và tinh gọn bộ máy hành chính.
>> Công cụ tính toán khoản vay chính xác từ Radanhadat.vn
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Radanhadat thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
