Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Hướng nhà là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi xây dựng nhà ở. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến môi trường sống hàng ngày mà còn có thể có tác động lớn đến sức khỏe, tinh thần, và phát triển bền vững của gia đình trong tương lai.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Theo các báo cáo, ghi nhận bất động sản Bình Dương tăng giá ổn định 12-15% mỗi năm gần đây và mở ra chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.
Đầu tư vào 9X An Sương là lựa chọn thông minh nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị thực và tiềm năng sinh lời.
Ứng dụng VNeID vừa được nâng cấp lên phiên bản 2.2.4 với nhiều cải tiến đáng chú ý.
Cách nói chuyện tư vấn khách hàng hiệu quả bắt đầu từ việc hiểu rõ tâm lý người nghe: khách hàng sẽ muốn được quan tâm thay vì làm phiền.
Từ góc độ đầu tư, câu hỏi “có nên ở chung cư cao cấp không“ còn được khẳng định bởi tiềm năng sinh lời cao.
Xem hướng nhà hợp tuổi vợ chồng là một nét văn hóa phong thủy đã gắn bó lâu đời với người Việt khi mua đất, xây dựng nhà ở.
Các mẫu thiết kế căn hộ phong cách Nhật Bản không chỉ thu hút bởi vẻ đẹp thanh lịch, trang nhã, loại hình căn hộ này còn mang đến cảm giác an yên, cân bằng và gần gũi với thiên nhiên cho cư dân.
