Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Theo quan niệm truyền thống, việc chọn ngày tốt nhập trạch có ý nghĩa vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến vận khí và sự thịnh…
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Từ ngày 12/6/2025, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 do Quốc hội thông qua, Việt Nam chính…
Urban Green Walk Thủ Đức có mật độ xây dựng chỉ 32,3%, dành gần 14.000 m² cho cảnh quan, tiện ích và giao thông nội khu.
Từ ngày 12/6/2025, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 do Quốc hội thông qua, Việt Nam chính…
Từ ngày 12/6/2025, theo Nghị quyết 202/2025/QH15 do Quốc hội thông qua, Việt Nam chính…
Một trong những nguyên nhân chính khiến giá nhà đất TP.HCM và Hà Nội tăng mạnh là sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ
Việc xem tuổi làm nhà năm 2025 không chỉ đơn thuần là yếu tố phong thủy mà còn mang ý nghĩa tâm linh và tinh thần lớn đối với mỗi gia chủ. Một khởi đầu thuận lợi, chọn đúng thời điểm và tuổi hợp mệnh được cho là sẽ mang đến nhiều may mắn, tài lộc và sức khỏe cho cả gia đình.
Việc xây nhà phố tại các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội cần tuân thủ nhiều quy định nghiêm ngặt và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kỹ thuật.
