Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Chính sách sáp nhập tỉnh không chỉ tác động đến hệ thống chính trị mà còn tạo ra những biến động lớn trên thị trường bất động sản.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi…
Essensia Sky Nhà Bè được nhận định là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong bối cảnh bất động sản TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung mới.
Dựa theo Nghị định 100 năm 2024 của Chính phủ và Thông tư 05/2024 của Bộ Xây dựng, nếu cá nhân hoặc hộ gia đình muốn mua nhà ở xã hội, cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết và nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho đơn vị đang triển khai dự án.
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam có tên tiếng Anh là Vietnam Association of Real Estate Brokers và viết tắt là VARS.
Có nhà trong hẻm nên kinh doanh gì khi bạn có thể tiết kiệm chi phí ban đầu để đầu tư vào sản phẩm, dịch vụ.
Việc xây nhà không chỉ là một cột mốc quan trọng trong đời người mà…
Thiết kế mặt tiền nhà phố hướng Tây từ lâu được xem là “nỗi ám ảnh” của nhiều gia chủ do đặc điểm đón nắng chiều gay gắt, gây nóng nực và bí bách, đặc biệt tại những đô thị nhiệt đới như TPHCM.
