Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Dự án Khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside) tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận về các yêu cầu sơ bộ liên quan đến năng lực tài chính và kinh nghiệm của nhà đầu tư.
Thông tin khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside) Đồng Nai
Khu đô thị này, có diện tích hơn 75ha, nằm ven sông Đồng Nai, gần cầu Cát Lái, với tổng vốn đầu tư khoảng 7.777,6 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là khoảng 710 tỷ đồng.
Hiện trạng khu đất bao gồm đất ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất giao thông và đất sông suối. Cụ thể, đất của hộ gia đình, cá nhân là 709.496,6 m2, đất chuyên dùng (nghĩa trang) là 322m2, và đất đường giao thông, sông ngòi là 44.922,4 m2. Dự kiến có khoảng 245 hộ gia đình sẽ bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất và giải tỏa, trong đó có khoảng 61 căn nhà cần phải di dời.
Biểu đồ trên thể hiện tiến độ của dự án Khu Đô Thị Du Lịch Đại Phước qua các năm. Mỗi điểm trên đồ thị biểu diễn một bước tiến quan trọng của dự án từ khởi công cho đến khi hoàn thành và bắt đầu kinh doanh vào cuối năm thứ 6.
Dự án được dự kiến hoàn thành trong khoảng 6 năm. Trong đó, sau 2 năm sẽ hoàn thành các thủ tục liên quan đến xây dựng như giấy phép quy hoạch, quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, và các thủ tục về môi trường. Sau 4 năm, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục về đất đai và xây dựng, bắt đầu triển khai đầu tư thi công. Đến hết năm thứ 6, dự án sẽ hoàn thành việc đầu tư xây dựng và bắt đầu đi vào hoạt động kinh doanh theo quy định.
Cơ cấu sử dụng đất của dự án
Cơ cấu sử dụng đất dự án Khu Đô thị du lịch Đại Phước được định hướng như sau:
Về quy hoạch sử dụng đất, dự án Khu Đô thị du lịch Đại Phước sẽ theo định hướng phát triển đa dạng. Đồng thời, huyện Nhơn Trạch dự kiến sẽ trở thành thành phố đô thị loại II trong tương lai, với kế hoạch hình thành 8 phân khu bao gồm 4 khu vực phát triển đô thị, 3 khu chuyên về công nghiệp, cảng, dịch vụ hậu cần cảng và 1 khu bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn. Đến năm 2030, diện tích đô thị Nhơn Trạch dự kiến gần 16.600 ha.
