Khi mua bán hoặc đầu tư vào bất động sản, việc xác định chính xác diện tích đất bằng mét vuông (m²) là yếu tố vô cùng quan trọng. Điều này không chỉ giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị tài sản mà còn hỗ trợ trong việc đưa ra các quyết định thông minh và chính xác. Đặc biệt, khi bạn muốn biết chính xác diện tích đất mình sở hữu hoặc dự định mua, việc tính toán đúng m² sẽ mang lại sự an tâm và đảm bảo quyền lợi của bạn.

    Trong bài viết dưới đây, Radanhatdat.vn sẽ hướng dẫn bạn một cách chi tiết và dễ hiểu về cách tính diện tích đất bằng mét vuông. Từ những kiến thức cơ bản đến các công thức tính diện tích cho các hình dạng đất phổ biến, bạn sẽ nắm vững những kỹ năng cần thiết để tự tin trong lĩnh vực bất động sản. Hãy cùng chúng tôi khám phá và trang bị cho mình những kiến thức quan trọng này để có những quyết định đầu tư hiệu quả và thành công.

    Mét vuông (m²) là gì?

    Mét vuông, ký hiệu là m², là đơn vị đo diện tích trong hệ đo lường quốc tế (SI). Một mét vuông tương đương với diện tích của một hình vuông có mỗi cạnh dài 1 mét. Đây là đơn vị cơ bản để đo lường diện tích của các bề mặt phẳng như đất đai, nhà cửa, phòng xây dựng, và nhiều ứng dụng khác trong đời sống hàng ngày cũng như trong các ngành công nghiệp.

    Ứng dụng của mét vuông:

    • Xây dựng và kiến trúc: Sử dụng để tính toán diện tích sàn, tường, trần, và các không gian khác trong công trình.
    • Bất động sản: Được dùng để xác định diện tích nhà ở, căn hộ, hoặc mảnh đất.
    • Nội thất và trang trí: Giúp tính toán lượng vật liệu cần thiết như sơn, lát gạch, hoặc thảm trải sàn.
    • Nông nghiệp: Đo diện tích đất canh tác.
    Bảng quy đổi đơn vị m2 sang các đơn vị khác
    Bảng quy đổi đơn vị m2 sang các đơn vị khác

    Việc chuyển đổi giữa các đơn vị diện tích thường dựa trên mối quan hệ tỷ lệ 100 lần giữa các đơn vị kế tiếp. Ví dụ, 1 m² bằng 10,000 cm² vì mỗi mét bằng 100 centimet.

    Tóm lại, mét vuông (m²) là đơn vị đo diện tích quan trọng và phổ biến, được sử dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực khác nhau để đo lường và tính toán diện tích một cách chính xác.

    Cách tính diện tích đất bằng mét vuông (m²) cơ bản

    Tính diện tích đất bằng đơn vị mét vuông (m²) là một kỹ năng quan trọng trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, bất động sản và thiết kế nội thất. Dưới đây là các bước cơ bản để bạn có thể tự tính diện tích đất một cách chính xác:

    Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ đo

    • Dụng cụ cần thiết: Thước thẳng, thước cuộn hoặc máy đo khoảng cách.
    • Đơn vị đo: Đảm bảo rằng dụng cụ đo của bạn đã được chia thành đơn vị mét (m) hoặc centimet (cm) để thuận tiện trong việc chuyển đổi và tính toán.

    Bước 2: Đo chiều dài mảnh đất

    1. Xác định điểm bắt đầu và kết thúc: Chọn một góc của mảnh đất làm điểm bắt đầu và đo đến góc đối diện để xác định chiều dài.
    2. Quy trình đo:
      • Đặt đầu thước đo tại điểm bắt đầu.
      • Kéo thước đo đến điểm kết thúc và ghi lại số đo.
      • Nếu mảnh đất quá dài để đo một lần, hãy chia thành các đoạn nhỏ hơn, đánh dấu điểm kết thúc mỗi đoạn và tiếp tục đo từ điểm đó.
    3. Ghi chép kết quả: Ghi lại chiều dài đã đo trên giấy để tiện cho các bước tiếp theo.

    Bước 3: Đo chiều rộng mảnh đất

    1. Đảm bảo góc vuông: Đo chiều rộng sao cho thước đo tạo góc 90 độ với chiều dài đã đo ở Bước 2.
    2. Quy trình đo:
      • Tương tự như bước đo chiều dài, sử dụng thước đo để xác định chiều rộng từ một góc của mảnh đất đến góc đối diện.
      • Ghi lại số đo đã được xác định.
    3. Chuyển đổi đơn vị (nếu cần): Nếu bạn đo bằng centimet, hãy chuyển đổi sang mét bằng cách di chuyển dấu phẩy thập phân sang trái hai chữ số (1 cm = 0,01 m).

    Bước 4: Tính diện tích mảnh đất

    Công thức tính diện tích:

    Diện Tích (m²)=Chiều Dài (m)×Chiều Rộng (m)

    • Ví dụ minh họa:

      • Chiều dài: 20,5 m
      • Chiều rộng: 15,3 m
      • Diện tích: 20,5 m × 15,3 m = 313,65 m²
      • Làm tròn kết quả (nếu cần): 313,65 m² có thể được làm tròn thành 313,7 m² để tiện sử dụng.

    Mẹo nhỏ khi tính toán

    • Kiểm tra lại các đo đạc: Để đảm bảo tính chính xác, bạn nên đo lại các chiều dài và chiều rộng ít nhất hai lần.
    • Chú ý đến hình dạng mảnh đất: Nếu mảnh đất không phải hình chữ nhật hoặc vuông, bạn có thể chia nhỏ mảnh đất thành các hình học đơn giản hơn (hình chữ nhật, tam giác, hình tròn) và tính diện tích từng phần rồi tổng hợp lại.

    Chuyển đổi đơn vị diện tích

    Nếu bạn cần chuyển đổi diện tích từ mét vuông sang các đơn vị khác, hãy sử dụng các hệ số sau:

    • 1 m² = 10,000 cm² (centimét vuông)
    • 1 m² = 100 dm² (decimét vuông)
    • 1 m² = 0,01 dam² (đề-ca mét vuông)
    • 1 m² = 0,0001 hm² (héc-tô mét vuông)
    • 1 m² = 0,000001 km² (kilômét vuông)

    Lưu ý: Khi chuyển đổi giữa các đơn vị diện tích, mỗi đơn vị kế tiếp bằng 100 lần đơn vị đứng trước. Ví dụ, 1 m² = 10,000 cm² vì 1 m = 100 cm.

    Việc tính diện tích đất bằng mét vuông (m²) không quá phức tạp nếu bạn tuân thủ đúng các bước đo đạc và tính toán. Đảm bảo sử dụng dụng cụ đo chính xác và kiểm tra kỹ các số đo để có kết quả đáng tin cậy.

    Công thức tính diện tích đất bằng mét vuông (m²) một cách chuẩn xác nhất

    Việc tính diện tích đất bằng đơn vị mét vuông (m²) là một kỹ năng thiết yếu trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, bất động sản và thiết kế. Dưới đây là các công thức và hướng dẫn chi tiết để tính diện tích đất cho các hình dạng phổ biến:

    Diện tích hình vuông

    Công thức:

    Diện Tích = Cạnh × Cạnh

    Diện tích hình chữ nhật

    Công thức:

    Diện Tích = Chiều Dài × Chiều Rộng

    Diện tích hình tam giác

    Công thức chung:

    Giải thích:

    • Chiều Dài (L): Độ dài của đáy tam giác (m).
    • Chiều Cao (H): Độ cao từ đáy đến đỉnh tam giác (m).

    Ví dụ: Một mảnh đất hình tam giác có đáy dài 10 mét và chiều cao 8 mét, diện tích sẽ là:

    Diện tích hình tam giác vuông

    Công thức:

    Giải thích:

    • Cạnh Góc Vuông 1 (A): Độ dài cạnh góc vuông thứ nhất (m).
    • Cạnh Góc Vuông 2 (B): Độ dài cạnh góc vuông thứ hai (m).

    Ví dụ: Một mảnh đất hình tam giác vuông có hai cạnh góc vuông dài lần lượt 6 mét và 8 mét, diện tích sẽ là:

    Diện tích hình tròn

    Công thức:

    Trong đó:

    • rr là bán kính của hình tròn (m).
    • π\pi (Pi) xấp xỉ bằng 3.14.

    Ví dụ: Một mảnh đất hình tròn có bán kính 5 mét, diện tích sẽ là:

    3.14 × (5m)2 = 3.14 × 25 = 78.5

    Chuyển đổi đơn vị diện tích

    Nếu cần chuyển đổi diện tích từ mét vuông (m²) sang các đơn vị khác, hãy sử dụng các hệ số chuyển đổi sau:

    • 1 m² = 10,000 cm² (centimét vuông)
    • 1 m² = 100 dm² (decimét vuông)
    • 1 m² = 0.01 dam² (đề-ca mét vuông)
    • 1 m² = 0.0001 hm² (héc-tô mét vuông)
    • 1 m² = 0.000001 km² (kilômét vuông)

    Lưu Ý: Mỗi đơn vị kế tiếp bằng 100 lần đơn vị đứng trước. Ví dụ, 1 m² = 10,000 cm² vì 1 m = 100 cm.

    Tính diện tích đất bằng mét vuông (m²) là một quá trình đơn giản nếu bạn nắm vững các công thức cơ bản và quy trình đo đạc chính xác. Hãy luôn đảm bảo sử dụng dụng cụ đo phù hợp và kiểm tra kỹ các số đo để đạt được kết quả tin cậy nhất.

    Một số cách tính mét vuông (m2) tham khảo

    1. Cách Tính Diện Tích m² Đất Ở

    Để tính diện tích mét vuông (m²) của một miếng đất, áp dụng công thức đơn giản sau:

    Công thức: Diện tích = Chiều dài × Chiều rộng

    Trong đó:

    • Chiều dài: Độ dài của một cạnh của miếng đất (đo bằng mét).
    • Chiều rộng: Độ dài của cạnh góc vuông còn lại (đo bằng mét).

    Ví dụ: Nếu một miếng đất có chiều dài 20m và chiều rộng 15m, diện tích sẽ là: 20m×15m=300m2

    2. Cách Tính Diện Tích Phòng (m²)

    Tính diện tích phòng thường được hiểu là tính diện tích mặt sàn, được đo bằng mét vuông (m²). Hầu hết các mặt sàn được thiết kế dưới dạng hình vuông hoặc hình chữ nhật, do đó công thức tính toán rất đơn giản:

    Công thức:

    Diện tích mặt sàn (m²) = Chiều dài (m) × Chiều rộng (m)

    Ví dụ: Nếu một phòng có chiều dài 5 mét và chiều rộng 4 mét, diện tích mặt sàn sẽ là:

    5m×4m=20m2

    3. Cách Tính Diện Tích m² Tường Xây

    Để tính diện tích tường hoặc trần nhà, công thức thường được sử dụng như sau:

    Công thức: Diện tích=Diện tích mặt sàn × 3

    Lưu ý:

    • Công thức này áp dụng cho các kiểu nhà phố thường giáp ranh 3 mặt (2 mặt bên cạnh và mặt tiền).
    • Mặt sau lưng không cần sơn nên không tính vào diện tích tường.

    Ví dụ: Nếu diện tích mặt sàn là 100m², diện tích tường cần sơn sẽ là: 100m2×3=300m2

    4. Cách Tính Diện Tích m² Cửa

    Hầu hết các loại cửa đều có hình chữ nhật, do đó việc tính diện tích của chúng rất đơn giản.

    Công thức: Diện tıˊch cửa = Chiều dài×Chiều rộng

    Ví dụ: Nếu cửa có chiều dài 2m và chiều rộng 1m, diện tích sẽ là: 2m×1m=2m2

    Đối với Cửa Hình Vòm: Diện tích mái vòm được tính bằng công thức:

    Công thức: Diện tıˊch mái vòm = B × L

    Trong đó:

    • L : Độ dài của mái (đo bằng mét).
    • B : Chiều dài vòng cung của mái, tính bằng:
      3.14×R×n
      180

    R: Bán kính đường tròn của vòng cung mái.

    n: Góc ở tâm tạo bởi hai đầu vòng cung mái (đo bằng độ).

    5. Cách Tính Diện Tích m² Sơn Tường

    Trước khi sơn tường, cần tính toán diện tích tường cần sơn để chuẩn bị kinh phí và nguyên vật liệu một cách chính xác.

    Công thức: Diện tıˊch tường cần sơn = Tổng diện tích mặt sàn × 3

    Để tính chi phí mua nguyên vật liệu sơn: Chi phıˊ=Diện tích tường cần sơn × Đơn giá sơn

    Cách tính diện tích sơn trong nhà: Diện tích sơn = (Diện tích mặt sàn × Số tầng) × Hệ số sơn

    Lưu ý về Hệ Số Sơn:

    • Nhà khung với nhiều phòng và ít cửa sổ: Hệ số sơn là 4.5
    • Nhà khung với nhiều phòng và có cửa trung bình: Hệ số sơn là 4
    • Nhà cấp 3, 4 có ít cửa: Hệ số sơn là 3.5
    • Nhà cấp 4 không có trần: Hệ số sơn là 3

    Ví dụ: Nếu diện tích mặt sàn là 100m², số tầng là 2, và hệ số sơn là 4: Diện tích sơn = (100m2 × 2) × 4 = 800m2

    6. Cách Tính Diện Tích Sàn xây dựng

    M2 sàn xây dựng = chiều dài x rộng

    Để tính được tổng m2 sàn xây dựng thì cần tính tổng diện tích các mặt sàn xây dựng trong công trình thì mới có thể đưa ra được tổng mét vuông sàn chính xác nhất.

    Cách tính mét vuông xây dựng

    VD: Một khu nhà có diện tích đất là 100m2, công trình xây dựng là 1 trệt 2 lầu thì công thức tính như sau:

    Tổng m2 sàn = 100×3 = 300m2

    7. Cách Tính Diện Tích Phần móng 

    Móng là một trong những bộ phận cực kỳ quan trọng trong mỗi công trình. Nó chịu lực toàn bộ cho các hạng mục trên. Tùy theo từng loại móng mà chúng ta có thể áp dụng cách tính mét vuông khác nhau, thông thường sẽ bằng 20 – 100% diện tích tầng trệt. Cụ thể:

    • Móng cọc: bằng 20 – 40% diện tích tầng trệt
    • Móng băng: khoảng 50% diện tích tầng trệt
    • Móng bè: bằng 80-100% diện tích của tầng trệt.
    Cách tính mét vuông xây dựng

    Một số điểm bạn cần lưu ý khi tính mét vuông phần móng:

    • Nếu diện tích sàn <150m2 thì đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép ép tải bằng 40% diện tích, diện tích sàn >150m2 tính 30% diện tích.
    • Đài móng trên nền cọc khoan nhồi và cọc bê tông cốt thép ép neo được tính 40% diện tích.

    8. Cách Tính Diện Tích Tầng hầm

    Phần hầm là kết cấu sâu xuống dưới đất. Mục đích của thiết kế tầng hầm thường là để chứa đồ hay làm gara. Đặc biệt, phần này không bắt buộc phải có khi xây nhà ở hay các công trình dân dụng. Công thức tính mét vuông tầng hầm cụ thể như sau:

    • Tầng hầm <1.3m thì bằng 150% diện tích tầng trệt
    • Tầng hầm >1.3m và <1.7m thì bằng 170% diện tích tầng trệt
    • Tầng hầm >1.7m và <200m thì bằng 200% diện tích tầng trệt 
    • Tầng hầm >200m thì bằng 250% diện tích tầng trệt 

    9. Cách Tính Diện Tích Phần Sân Thượng

    Công thức tính m2 phần sân thượng được chia thành 2 trường hợp như sau:

    • Sân thượng có giàn làm bê tông, lát nền và xây tường bao cao 1m được tính bằng 75%-100% diện tích sàn.
    • Sân thượng chỉ lát nền và xây tường bao cao 1m thì được tính bằng 50% diện tích sân.

    10. Cách Tính Diện Tích Phần Mái

    Công thức tính m2 phần mái tương tự với phần móng nhà. Với mỗi thiết kế mái sẽ có cách tính khác nhau. Hiện nay phổ biến các loại mái sau đây:

    • Mái bê tông cốt thép được tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng.
    • Mái tôn thường được tính bằng 15% và tôn PU giả ngói là 30% diện tích sàn xây dựng.
    • Mái ngói sử dụng kèo sắt được tính bằng 70% diện tích sàn xây dựng.
    • Ngói bê tông cốt thép được tính bằng 100% diện tích mặt nghiêng.

    11. Cách Tính Diện Tích (m²) Lát Đá Cầu Thang

    Bước 1: Chia Cầu Thang Thành Các Phần

    1. Diện Tích Mặt Bậc:

      Diện tích=Chiều dài × Chiều rộng × Số bậc

      (Không tính chiếu nghỉ)

    2. Diện Tích Cổ Bậc:

      Diện tích = Chiều dài × Chiều rộng × Số bậc

      (Có tính cả chiếu nghỉ)

    3. Diện Tích Chiếu Nghỉ:

      Diện tích = Chiều dài × Chiều rộng × Số chiếu nghỉ

    Bước 2: Tính Tổng Diện Tích Cầu Thang

    Cộng tổng diện tích của các phần đã tính:

    Tổng diện tích cầu thang = Diện tích Mặt Bậc + Diện tích Cổ Bậc + Diện tích Chiếu Nghỉ

    Lưu Ý:

    • Đơn vị đo: Đảm bảo tất cả các kích thước đo bằng mét (m) để tính toán chính xác diện tích (m²).
    • Phân chia chi tiết: Chia cầu thang thành các phần nhỏ để đảm bảo tính chính xác khi tính diện tích.

    Việc tính toán chính xác diện tích lát đá cầu thang giúp bạn lên kế hoạch tài chính và lựa chọn vật liệu một cách hiệu quả, đảm bảo chất lượng công trình xây dựng.

    12. Các hạng mục phát sinh khác

    • Phần sân: Nếu có móng sẽ được tính bằng 70% diện tích xây dựng, nếu không móng thì bằng 50%.
    • Phần ô trống: Thường sẽ bằng 100% diện tích xây dựng nếu ô trống <8m2. Nếu ô trống >8m2 thì được tính bằng 50%.
    • Phòng: Được tính bằng công thức chiều dài nhân chiều rộng. Phần này sẽ phục vụ cho việc lát nền và trang trí phòng.

    Phần trang trí sân vườn bên ngoài không nằm trong diện tích đã được tính ở trên. Nếu công trình của bạn có thêm phần phụ trợ này sẽ có cách tính khác nhau tùy trường hợp. Với một số công trình đặc biệt như biệt thự, khách sạn,… sẽ có cách tính mét vuông khác. Bạn hãy làm việc trực tiếp với nhà thầu để được tư vấn và giải đáp chi tiết hơn.

    Việc tính toán chính xác diện tích mét vuông giúp đảm bảo việc thi công, mua sắm nguyên vật liệu và quản lý chi phí hiệu quả, đồng thời nâng cao chất lượng công trình xây dựng.

    Kết luận

    Như vậy, Radanhadat.vn đã hướng dẫn bạn cách tính mét vuông chi tiết trong bài viết trên đây. Tuy nhiên, các công thức này chỉ mang tính chất tham khảo và còn tùy theo từng hình dạng công trình và nhà thầu của bạn tính như thế nào. Hãy gặp mặt họ trực tiếp để được giải đáp và tìm phương án thi công tối ưu, tiết kiệm nhất nhé!

    >> Xem thêm: 2 cách tính bậc cầu thang trong xây dựng chuẩn phong thủy

    Chia sẻ.

    CÔNG TY TNHH MCDX
    Tầng 12, Saigon Centre, 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
    Mã số kinh doanh: 0318605222
    Giấy đăng ký doanh nghiệp cấp ngày 05/08/2024 tại Sở kế hoạch & đầu tư TPHCM

    © 2025 Radanhadat.vn. All rights reserved.
    error: Nội dung này đã được bảo vệ!!