Cẩm nang mua nhà

Khu phức hợp nhà ở là gì? Đây là mô hình tích hợp đa dạng chức năng như nhà ở, văn phòng, giải trí, giao thông,… trong cùng một không gian

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn Thủ Đức đặc biệt sôi động tại các phường như Hiệp Bình Chánh, Linh Chiểu, Trường Thọ và Bình Thọ.

Hầu hết người dân đều lo ngại khi phát hiện mảnh đất mình sở hữu nằm trong diện quy hoạch, bởi nguy cơ bị thu hồi hoặc hạn chế sử dụng là rất cao.

Mua đất nên hỏi gì: Đất này thuộc loại gì và có quy hoạch như thế nào? Vị trí đất nằm ở đâu, địa hình như thế nào?

Thị trường đất nền từ lâu đã trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư nhờ khả năng sinh lời vượt trội và tính linh hoạt trong khai thác.

Mật độ xây dựng là gì? Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc chính trên tổng diện tích lô đất.

Lộ giới là gì? Lộ giới là phần đất được tính từ tâm (tim) của tuyến đường ra hai bên mép, giới hạn bởi hai chỉ giới đường đỏ.

Chuyển quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ) là thủ tục diễn ra khá thường xuyên và gây không ít rắc rối cho người dân khi giao dịch nhà đất.

Trong thời đại công nghệ số, việc tra cứu thửa đất trên bản đồ địa chính trực tuyến không còn là điều xa lạ với người dân.

Quy hoạch phân khu là gì? Quy hoạch phân khu được lập tại khu vực nào? Quy định về đồ án quy hoạch phân khu 2025?

Đất quy hoạch thường tiềm ẩn rủi ro pháp lý, khiến nhiều người e ngại khi giao dịch.

Nhiều người lo ngại về việc đất nằm trong diện quy hoạch, đặc biệt là đất quy hoạch giao thông có được đền bù không khi Nhà nước thu hồi.

Đất quy hoạch có được cấp sổ đỏ không? Radanhadat.vn sẽ phân tích chi tiết dựa trên quy định hiện hành, giải đáp cụ thể câu hỏi của bạn đọc và cung cấp góc nhìn thực tiễn xoay quanh việc cấp sổ đỏ đối với đất quy hoạch, đặc biệt là trường hợp “quy hoạch treo” – một trong các tình trạng khá phổ biến tại nhiều địa phương. Cùng theo dõi nhé!

Đồng sở hữu nhà đất là trường hợp một thửa đất hoặc tài sản gắn liền với đất (nhà ở, công trình) thuộc quyền sở hữu của từ hai người trở lên.

Trong quá trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa có đủ điều kiện tài chính để nộp toàn bộ tiền sử dụng đất một lần. Lúc này, mẫu đơn ghi nợ tiền sử dụng đất là giải pháp hợp pháp giúp người dân được chậm nộp, đồng thời vẫn hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ theo đúng quy định.

Sổ đỏ đứng tên người đã mất vẫn có thể được sang tên, nhưng cần tuân thủ các quy trình về thừa kế và đăng ký biến động đất đai.

Việc nắm rõ phương pháp tính thuế, mức thuế suất và đối tượng chịu thuế sẽ giúp người sử dụng đất đảm bảo nghĩa vụ tài chính đầy đủ, tránh sai phạm và chủ động quản lý chi phí.

Các trường hợp nào bắt buộc đo đạc lại đất trong năm 2025? Cơ quan nào được phép tiến hành việc đo đạc? Mẫu đơn yêu cầu đo đạc đất mới nhất năm 2024 gồm những nội dung gì? Radanhadat.vn sẽ giải đáp chi tiết các vấn đề này ngay trong bài viết say đây!

Giá đền bù đất trồng lúa 2025 không còn dựa trên mức giá tối thiểu – tối đa do Chính phủ ban hành mà được xác định theo nguyên tắc thị trường.

Xây nhà là một quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị chu đáo về tài chính và pháp lý. Ngoài các khoản chi cho vật liệu, nhân công, nhiều người vẫn băn khoăn liệu việc tự xây nhà có phải nộp thuế không, nếu có thì ai chịu trách nhiệm, mức đóng bao nhiêu và thời điểm nào phải nộp.