Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Dự án đường sắt cao tốc Bắc – Nam hiện đang là một trong những hạ tầng chiến lược được kỳ vọng tạo đột phá cho giao thông quốc gia. Với tầm quan trọng đặc biệt, công trình này thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ dư luận.
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Thị trường đất nền Bình Dương đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ sự dịch chuyển mạnh mẽ của hạ tầng và chiến lược phát triển vùng. Đặc biệt, sau khi đề án sáp nhập TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu được thông qua, bức tranh đô thị khu vực phía Nam bước sang giai đoạn tái cấu trúc toàn diện, kéo theo làn sóng đầu tư mới.
Prime Master là dự án nhà phố cao cấp do Tập đoàn PiGroup phát triển, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, TPHCM. Dự án có tên pháp lý là khu nhà ở Đông Quang Town, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Dệt kim Đông Quang.
Trong những năm gần đây, khái niệm đất quy hoạch trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản. Nhiều người mua nhầm đất vướng quy hoạch gặp khó khăn khi sang nhượng hoặc xây dựng, trong khi không ít nhà đầu tư lại “trúng lớn” khi đất tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng.
Ngành môi giới bất động sản đang bước vào thời kỳ đào thải mạnh mẽ,…
Kiến thức đầu tư bất động sản an toàn: Lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp, Phân biệt các loại bất động sản, tìm hiểu yếu tố pháp lý,…
Trước khi khởi công xây dựng, việc tổ chức Lễ Động Thổ là một nghi thức không thể thiếu nhằm xin phép, cầu mong sự phù hộ, thuận lợi cho quá trình thi công và bảo vệ công trình khỏi những điều không may.
Xây nhà phần thô là bước khởi đầu quan trọng, quyết định sự kiên cố và độ bền của toàn bộ công trình. Nhiều gia chủ thường đặt câu hỏi: Giá xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì? Chi phí thi công phụ thuộc vào yếu tố nào?
