Rada dự báo

Thị trường bất động sản phía Nam biến động tích cực trong quý I/2024. Một số dự án nhà phố liền kề, căn hộ chung cư đã sắp hoàn thành và bàn giao có thanh khoản khá tốt nhờ vào chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư.

Hiện có nhiều tòa chung cư và nhà tái định cư bỏ hoang, gây lãng phí. Đại biểu đề xuất chuyển đổi thành các căn hộ xã hội hoặc nhà cho thuê.

Tháng 4 chứng kiến sự thiếu hụt đáng kể trong nguồn cung của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng, theo phân tích mới nhất từ DKRA.

Trong làn sóng hồi phục mạnh mẽ của thị trường, các dự án căn hộ chuẩn resort đang thu hút sự chú ý đáng kể từ giới đầu tư và khách hàng.

Thị trường bất động sản đã có dấu hiệu cho thấy đà giảm giá đất nền hiện nay đang chững lại và có xu hướng tăng nhưng không mạnh như những năm nước. Nhiều chuyên gia cho rằng hiện tượng “sốt đất” sẽ quay trở lại vào giai đoạn 2025 – 2026.

Giá đất Long An trở thành điểm nóng nhà đất phía Nam trong nửa đầu năm 2024 nhờ hàng loạt chủ đầu tư đổ về triển khai dự án mới tại đây.

TP Nha Trang vẫn luôn được đánh giá là một trong những địa phương phát triển ngành du lịch bền vững và tiềm năng nhất. Nhờ sở hữu những thế mạnh vượt trội trong lĩnh vực này nên bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang cũng được dự báo sẽ bùng nổ mạnh trong thời gian tới nhờ quy hoạch hạ tầng và chất lượng sống ngày một tăng cao của người dân.

Bất động sản Phan Thiết ngày càng thu hút sự quan tâm bởi sự kết hợp của nhiều yếu tố lợi thế trong việc phát triển du lịch, hạ tầng,…

Trước thềm mở phiên đấu giá lần thứ 4 của gần 3.800 căn hộ bị bỏ trống tại khu đô thị Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia lo ngại hình thức này sẽ gặp nhiều khó khăn do số lượng căn hộ quá lớn, nhà đầu tư không nguồn lực tài chính để tham gia.

Riêng trong tháng 3, lượt tìm mua và thuê nhà phố thương mại tăng lần lượt 89% và 86% và là phân khúc dẫn đầu về nhu cầu thị trường.

TP.HCM đang tích cực triển khai 3 trong số 8 tuyến Metro. Đây là sơ đồ các tuyến Metro TP.HCM theo quy hoạch chính xác và mới nhất.

Giá thuê trọ tại TP.HCM đã tăng 20-30% so với đầu năm, chủ yếu do thiếu hụt nguồn cung cho thuê mới, giá bán và lãi suất cho vay vẫn còn cao.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hay những căn biệt thự cao cấp có giá trị lớn đang được Việt kiều săn đón. Lượng kiều hối tăng mạnh, chạm mốc 16 tỷ USD năm 2023 và tăng 32% so với cùng kỳ năm 2022.

Thị trường bất động sản Bắc Sài Gòn sở hữu nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ loạt hạ tầng hoàn thiện như Vành Đai 2, Vành Đai 3, sông Sài Gòn,…. Nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, hiện đại và trong lành.

Dự kiến đến cuối năm 2024, sẽ hoàn tất các thủ tục để đấu giá khu tái định cư Thủ Thiêm với tổng cộng 3.790 căn hộ.

Khu tái định cư Thủ Thiêm, TP Thủ Đức sắp mở phiên đấu giá lần 4 với gần 4.000 căn hộ, kỳ vọng sẽ đưa dự án thoát khỏi tình trạng “vườn không nhà trống” trong năm nay.

Báo cáo tài chính quý I/2024 từ 11 ngân hàng cho thấy dư nợ cho vay (tín dụng ngân hàng) trong kinh doanh BĐS tăng 6% so với cuối năm 2023.

Trong tương lai, giao thông TP.HCM – Bình Dương, 2 đầu tàu kinh tế của cả nước sẽ càng thông thoáng với hàng loạt dự án “khủng” được đầu tư.

Dự án khu đô thị tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An được phê duyệt và chấp thuận theo quyết định số 8909/QĐ-UBND ngày 28/09/2023 có diện tích đất sử dụng là 85,198 ha, sức chứa lên đến 4.800 người đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư kêu gọi các nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện với tổng số vốn 10.662 tỷ VNĐ, tiến độ thực hiện trong vòng 6 năm.

Lượt tìm kiếm thông tin về thị trường căn hộ chung cư trên toàn quốc đã tăng 66%, số lượng tin đăng bán căn hộ tăng lên đến 82%.