Kênh kiến thức bất động sản, cẩm nang mua bán nhà đất thông thái
Kiến thức bất động sản
Công cụ hỗ trợ
Công cụ hỗ trợ
Điểm tin
Bài viết được quan tâm
Theo quan niệm truyền thống, việc chọn ngày tốt nhập trạch có ý nghĩa vô cùng quan trọng, ảnh hưởng đến vận khí và sự thịnh…
Môi giới
Bước 1
Kế hoạch mua nhà
- Xác định loại hình BĐS mua
- Chọn khu vực mua BĐS
- Lập kế hoạch tài chính
- Xây dựng hồ sơ tín dụng tốt
Bước 2
Làm việc với môi giới
- Nguồn tiếp cận môi giới
- Kiểm tra sự uy tín của MG
- Kỹ năng làm việc với MG
- Các thuật ngữ ngành nhà đất
Bước 3
Tìm bất động sản
- Tiêu chí nâng cao khi chọn BĐS
- Tra cứu thông tin quy hoạch
- Tìm kiếm BĐS kênh online
- Kinh nghiệm xem nhà thực tế
Bước 4
Vay mua nhà
- Xác định hình thức vay phù hợp
- Phòng tránh rủi ro khi vay vốn
- Quy trình vay thế chấp
- Thẩm định bất động sản
Bước 5
Mua bất động sản
- Kiểm tra pháp lý và quy hoạch
- Màu sắc và ký hiệu loại đất
- Bí quyết đàm phán giá nhà
- Thủ tục mua bán nhà đất
Bước 6
Dọn vào nhà mới
- Ngày giờ, cách thức dọn nhà
- Mua bảo hiểm nhà tư nhân
- Mua sắm và thiết kế nội thất
- Lưu ý khi cho thuê lại nhà
Bước 1
Hiểu biết cơ bản
- Chuẩn bị kỹ năng và tâm thế đầu tư
- Xác định mục tiêu và kế hoạch
- Tổng quan thị trường BĐS
- Các thuật ngữ đầu tư bất động sản
Bước 2
Đánh giá tiềm năng
- Lựa chọn loại hình BĐS đầu tư
- Đánh giá hạ tầng, pháp lý, rủi ro
- Định giá bất động sản
- Case study phân tích BĐS
Bước 3
Bài toán tài chính
- Những công thức đầu tư BĐS
- Tính toán chi phí, thanh khoản, lợi nhuận
- Kế hoạch nguồn vốn, thoái vốn
- Đòn bẩy tài chính và nghĩa vụ thuế
Bước 4
Cải tạo sửa chữa
- Cách cải tạo nâng cấp BĐS
- Chi phí cải tạo và ROI
- Làm việc với đơn vị nội thất
- Case study cải tạo nhà và bán lại
Bước 5
Quản lý & cho thuê
- Hoạt động quản lý bất động sản
- Quản lý rủi ro, quản lý từ xa
- Kinh nghiệm cho thuê nhà
- Case study cho thuê lợi nhuận cao
Bước 6
Quản lý & bán lại
- Xác định chân dung người mua
- Bí quyết tìm kiếm người mua
- Bí quyết đàm phán bán bất động sản
- Quản lý rủi ro khi bán bất động sản
Bước 7
Tái đầu tư
- 7 chiến lược đầu tư
- Công cụ đầu tư BĐS
- Tránh thiệt thòi và rủi ro
- Xây dựng mạng lưới đối tác
Theo dữ liệu thị trường TP.HCM, thanh khoản nhà đất thương mại trong quý I/2025 chỉ có khoảng 20 căn được tiêu thụ trong số 700 căn mở bán.
The Alta Height Thủ Đức là khu đô thị TOD thông minh tiên phong tại Việt Nam, được quy hoạch với hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và tích hợp nền tảng đô thị thông minh toàn diện.
Từ ngày 1/7/2025, một điểm mới đáng chú ý trong lĩnh vực quản lý đất đai chính thức có hiệu lực: Người dân và doanh nghiệp sẽ được tự do lựa chọn nơi nộp hồ sơ đăng ký đất đai trong phạm vi cấp tỉnh.
Trong thời gian tới, Radanhadat.vn sẽ chính thức ra mắt 4 tính năng mới trên…
Bất động sản luôn được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn và bền vững nhất trong dài hạn. Tuy nhiên, không phải ai cũng thành công khi đầu tư bất động sản.
Nhà hướng Nam đặt bếp hướng nào? Với nhà hướng Nam, thuộc Đông tứ trạch, hướng bếp lý tưởng nên thuộc các hướng Bắc, Nam, Đông, Đông Nam.
Việc xây nhà phố tại các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội cần tuân thủ nhiều quy định nghiêm ngặt và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kỹ thuật.
