Góc nhìn rada

Với nguồn vốn ngoại đổ về lớn, phân khúc nhà ở vừa túi tiền Bình Dương hứa hẹn sẽ dẫn đầu khu vực phía Nam trong giai đoạn 2024-2025.

Từ đầu năm 2024, thị trường đất nền vùng ven TPHCM liên tục nhận được những thông tin tích cực…

Nhiều nhà đầu tư đang nắm giữ bất động sản tại Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ (TPHCM) vẫn tiếp tục đặt kỳ vọng vào sự gia tăng về nhu cầu cũng như giá cả trong bối cảnh mới.

Không chỉ các nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia cuộc đua thu mua đất, mà cả những tập đoàn lớn và doanh nghiệp bất động sản cũng trở lại mạnh mẽ.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc áp dụng lãi vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,6%/năm là quá cao.

Dù nguồn cung dự án mới vẫn còn khan hiếm, nhưng nhu cầu mua căn hộ chung cư đã bắt đầu cho thấy sự tăng trưởng mạnh, đặc biệt ở các dự án có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2.

Ngày 23/8, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị về quy hoạch khu vực 5.000 ha xung quanh sân bay Long Thành.

Kết quả đất đấu giá cho thấy nhu cầu đầu tư mạnh mẽ của người dân trong bối cảnh nguồn cung bất động sản “sạch” đang khan hiếm.

Sự biến động của nhu cầu bất động sản xuất phát từ tác động của nhiều chính sách mới ban hành. Trong đó, đất nền đấu giá và các dự án căn hộ từ các chủ đầu tư uy tín đang là 2 phân khúc bất động sản thu hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ ở thời điểm hiện tại.

Bất động sản dòng tiền (cash-home) được dự đoán sẽ trở thành xu hướng đầu tư nổi bật, dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội vào năm 2024.

Theo nhiều số liệu thực tế Radanhadat.vn tìm hiểu, Việt Nam đang nằm trong nhóm các nước có tốc độ già hóa dân số thuộc hàng nhanh nhất trên toàn cầu. Tình trạng này đã tạo ra cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản dưỡng lão, khi nhu cầu chăm sóc sức khỏe và cải thiện chất lượng sống của người cao tuổi ngày càng trở nên quan trọng và cấp thiết.

Căn hộ ủy thác cho thuê có tiềm năng lớn khi đáp ứng cả hai nhu cầu, vừa sở hữu BĐS, vừa tận dụng những ngày nhàn rỗi để tạo ra lợi nhuận.

Mỗi năm vào khoảng giữa tháng 7 đến tháng 9, thị trường nhà trọ sinh viên tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM bắt đầu nhộn nhịp.

Năm 2024 đánh dấu một khởi đầu mới cho sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản Nhà Bè, với nhiều lợi thế nổi bật và những điểm sáng quan trọng, mở ra cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn và tiềm năng. Đặc biệt là khi 3 bộ luật mới có hiệu lực.

Nhu cầu về nhà ở luôn là vấn đề tiên quyết của các sinh viên học xa nhà, đặc biệt là vào mùa tựu trường. Tuy nhiên, theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, nhà trọ TPHCM liên tục “cháy hàng” và không ít chủ nhà trọ, “cò” đã tăng giá khiến tân sinh viên khó tìm được phòng ưng ý với mức giá vừa phải.

Việc áp dụng bảng giá đất mới do TPHCM đề xuất đã được tạm hoãn để tiến hành xem xét kỹ lưỡng hơn do có có sự tăng đáng kể so với bảng giá cũ.

Theo khảo sát gần đây, giá nhà đất tăng mạnh nhưng giao dịch thực tế lại không nhiều nên xuất hiện tình trạng một số môi giới cố tình đăng tin rao bán chung cư giá rẻ trên các trang mua bán bất động sản. Điều này nhằm mục đích kích cầu thị trường, tuy nhiên cũng khiến niềm tin của người mua suy giảm.

Một số địa phương và chung cư thực hiện nghiêm túc quy định cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn kể từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực vào ngày 1/8.

Nhiều chuyên gia nhận định rằng, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản bắt đầu có hiệu lực thì các vướng mắc pháp lý sẽ nhanh chóng được tháo gỡ, thị trường sẽ phát triển minh bạch và bền vững.

Thông tin về bảng giá đất TP.HCM mới nhất có hiệu lực từ ngày 1/8/24 đang gây ra nhiều lo ngại trong giới chuyên gia và người dân.