Bạn hỏi Rada trả lời

Xin chào Radanhadat.vn, tôi muốn hỏi hiện nay luật quy định như thế nào về việc bồi thường đất khi bị thu hồi đất? Nhờ bạn giải thích cụ thể giúp tôi. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến với Radanhadat.vn. Đối với trường hợp này, chúng tôi xin giải đáp chi tiết như sau:

tôi có sở hữu một căn nhà ở xã hội nhưng nay có nhu cầu chuyển sang căn hộ có diện tích lớn hơn nên muốn bán đi, nhưng căn hộ hiện tại chỉ mới sử dụng được 03 năm. Vậy liệu tôi có được phép bán nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm sử dụng không?

Đất trước giờ dùng để trồng trọt cây ăn trái, giờ muốn chuyển mục đích sử dụng, vậy lên đất thổ cư bao nhiêu tiền?

Diện tích đất thực tế bị thiếu so với trên giấy chứng nhận quyền do hàng xóm xây nhà lấn chiếm đất thì phải giải quyết như thế nào?

Theo quyết định số 821/QĐ-BCT được Bộ trưởng Bộ Công Thương ban hành vào ngày 10/4/2024 về việc công bố thủ tục thành lập mở rộng cụm công nghiệp mới nhất thuộc phạm vi chức năng của Bộ Công Thương.

Ly hôn chia tài sản là một quy định bắt buộc phải thực hiện. Hai bên có thể phân chia tài sản chung – riêng và các nghĩa vụ tài chính khác

Xin chào Radanhadat.vn, tôi muốn hỏi trường hợp ông bà mất và có để lại một phần tài sản cho cháu trai là một căn nhà vậy thì người dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ hay không? Xin cảm ơn.

Xin chào Radanhadat.vn, tôi hiện đang cần chuẩn bị hồ sơ thừa kế đất đai nhưng vẫn chưa biết thủ tục như thế nào, cần nộp những giấy tờ gì theo quy định của pháp luật và thời gian chờ bao lâu là xong,… để tôi có thể sắp xếp công việc của mình.

Không có giấy hoặc hợp đồng ủy quyền thì người nhận cọc không phải chủ đất có được tính là hợp pháp không?

Tôi có ký hợp đồng mua đất của ông A có ghi rõ trên sổ đỏ diện tích là 120m2, nhưng thực thế đo đạc lại chỉ có 110m2. Thêm nữa, lúc khi hợp đồng mua đất chỉ có ông A ký, vợ ông không ký (nhưng theo tôi được biết đây là tài sản chung được hình thành sau hôn nhân).

Tôi có thuê đất của ông A trong thời hạn 5 năm liên tục (từ 3/2022 – 3/2027) với mục đích để trồng cao su. Lúc đó chúng tôi có lập hợp đồng bằng giấy viết tay, không công chứng nhưng có xác nhận của trưởng thôn.

Tôi đang có ý định đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng thì được trả lời rằng có thể đổi nhưng sẽ ghi chú thành đất lưu không. Xin hỏi trường hợp này có đúng không? Đất lưu không sau này bị Nhà nước thu hồi thì tôi có được đền bù không?

Ba mẹ tôi khi còn sống đã sang tên cho chị em chúng tôi một mảnh đất nhỏ. Do không đủ điều kiện để tách thửa nên họ đã làm thủ tục đồng sở hữu, đất đứng tên cả 2 chị em tôi. Hiện giờ tôi có ý định bán phần đất đó nhưng em gái lại không đồng ý.

Dự án ma là gì? Mua phải đất dự án ma có lấy lại quyền lợi được không? Cách để đòi tiền khi mua phải dự án ma?

Trưng dụng đất là gì? Khi nào sẽ tiến hành trưng dụng đất? Nếu đất đã bị trưng dựng từ năm 1975 thì có lấy lại được không?

Gia đình tôi mới được cấp sổ hồng nhưng vẫn đang nợ tiền sử dụng đất. Theo như thông tin mới nhất tôi được biết, trong vòng một hai năm nữa địa phương có kế hoạch thu hồi 1 phần đất. Vậy thử đất đó của nhà tôi sẽ được bồi thường như thế nào? Số tiền mà gia đình tôi còn nợ có được giảm hay không?

Hiện tại tôi đang có quốc tịch là Canada và Việt Nam. Nếu tôi muốn mua đất ở Việt Nam thì người có 2 quốc tịch có được mua đất không?

Trong trường hợp sổ đỏ đất nông nghiệp hết hạn sử dụng thì có bán được đất không? Và thủ tục xin gia hạn sử dụng đất nông nghiệp như thế nào?

Xin chào Radanhadat.vn: Tôi có thuê mặt bằng kinh doanh với thời hạn là 02 năm, nhưng hiện tại muốn trả nhà trước hạn hợp đồng. Tôi có thông báo bên cho thuê mặt bằng trước 01 tháng.

Tôi đang có dự định mua một mảnh đất ở Lâm Đồng nhưng bên bán nói hiện đất vẫn chưa có sổ đỏ, chỉ trích lục bản đồ và những lô xung quanh cũng thế. Họ cũng nói trong tương lai cũng sẽ cấp sổ đỏ nên cứ yên tâm. Tuy nhiên, tôi có nên mua đất trích lục chưa có sổ đỏ không?