Gia Định Plaza

Thông tin dự án Gia Định Plaza

• Dự án: Gia Định Plaza


• Tổng diện tích: 1,21 ha


• Vị trí: số 7 Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, HCM


• Tổng vốn đầu tư: 800 tỷ


• Loại hình: Trung tâm thương mại – Căn hộ


• Ngày khởi công: Tháng 12/2010


• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dệt may Gia Định (Giditex) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gia Định


• Năm hoàn thành: Tháng 12/2013


• Khả năng sinh lợi: 9/10

Về chủ đầu tư

Gia Định Plaza được phát triển bởi liên doanh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Gia Định (GDI) và Công ty TNHH MTV Dệt may Gia Định (Giditex). Dự án khởi công vào đầu tháng 12/2010 với tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng. Dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động vào cuối năm 2013 sau ba năm xây dựng.

Giá bán tham khảo

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn hộ Gia Định Plaza sẽ được chào bán ra thị trường với mức giá trung bình khoảng 1,2 tỷ đồng/căn. Khách hàng chọn Gia Định Plaza sẽ nhận được chính sách ưu đãi từ Ngân hàng Oceanbank - nhà tài trợ tài chính của toàn dự án, với mức vay từ 70% đến 80% giá trị căn nhà và thời hạn vay 15 năm.

Vị trí đắc địa

Gia Định Plaza tọa lạc ngay cầu Tham Lương, cạnh dòng kênh Tham Lương đang được tu bổ và tiếp giáp với đường Trường Chinh rộng 64m. Đây là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố, nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, nơi có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như Quốc lộ 1A nối miền Tây và Quốc lộ 22 đi Tây NinHuyện

Đồng thời, khu vực này cũng là điểm cuối của dự án Metro số 2 – công trình giao thông trọng điểm của thành phố để kết nối khu vực Tây Bắc với Trung tâm.

Quy mô và thiết kế

Gia Định Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích 12.151m2, được chia thành hai khu bởi tuyến đường nội bộ.

• Khu 1 với diện tích 2.803,1m2, sẽ xây dựng công viên cây xanHuyện


• Khu 2 với diện tích 9.350m2, sẽ xây dựng một khối công trình trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê hiện đại và ba khối công trình căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi.

Khu trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại Gia Định Plaza xây dựng trên khu 2 của dự án, phía trước tiếp giáp đường nội bộ, phía sau tiếp giáp khu căn hộ. Với diện tích 3.102m2, trung tâm thương mại gồm một block cao 14 tầng và một tầng hầm.

Đây là khu phức hợp bao gồm nhiều tiện ích và công năng khác nhau như văn phòng, khu vui chơi giải trí, ẩm thực, mặt bằng trưng bày kinh doanh sản phẩm thời trang, nguyên phụ liệu ngành dệt may và trung tâm hội nghị, tiệc cưới.

Khu căn hộ cao cấp

Khu căn hộ Gia Định Plaza được xây dựng trên khu đất 2, nằm phía sau cao ốc trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, có diện tích 6.248m2. Khu căn hộ bao gồm ba khối công trình chung cư căn hộ cao cấp, mỗi block cao 15 tầng và một tầng hầm, với tổng số 302 căn hộ.

Các căn hộ có diện tích từ 74,5-98,2m2, được thiết kế theo phong cách Hàn Quốc, thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và không gian mở đón nắng và gió tự nhiên. Điểm nhấn của dự án là khu công viên sinh thái rộng hơn 3.600m2, đem đến không gian trong lành cho cộng đồng dân cư.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân tại Gia Định Plaza còn được hưởng các tiện ích của khu vực như siêu thị Co-op Mart, siêu thị điện máy Thiên Hòa và Metro quận 12 chỉ cách chưa đến 5km. Đặc biệt, Gia Định Plaza chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút đi xe.

Tiềm năng và thách thức

Xét về vị trí và hạ tầng giao thông, Gia Định Plaza hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu của khách hàng. Tuy nhiên, dự án ra đời không đúng thời điểm khi thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Người có tiền không muốn đầu tư bất động sản vì khả năng chôn vốn cao, lợi nhuận ít, trong khi người không có tiền muốn mua nhà lại phải đối mặt với lãi suất ngân hàng cao.