NHÀ HẺM NGUYỄN TRÃI,QUẬN 1, DT: 5x9.5M, KC: 1 HẦM TRỆT 6 LẦU, HĐT 42 TRIỆU, GIÁ 16.5 TỶ

Vị trí: Hẻm thông Nguyễn Trãi và Cống Quỳnh, chỉ 20m ra hẻm 2 xe tải tránh nhau, hẻm trước nhà 4m, trung tâm Quận 1, xung quanh là chuỗi dịch vụ, văn phòng, căn hộ cao cấp.

Diện tích: 45m2 (5x9.5m), ngang rộng, tối ưu công năng.

Kết cấu: 1 hầm, trệt, 6 lầu (thực tế thấp hơn 2 tầng).

Bố trí: Phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ – 6 phòng tắm, 2 phòng ngủ lớn 45m2 mỗi phòng.

Tiềm năng khai thác: Có thể cải tạo thành 10 phòng, phù hợp cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ, dòng tiền cao và ổn định.

Hiện trạng cho thuê: Hợp đồng 42 triệu/tháng, có thể giữ nguyên hoặc cải tạo nâng lợi nhuận lên 50 triệu/tháng.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.

Giá bán: 16.5 tỷ – cạnh tranh so với khu vực (17–18.5 tỷ).

Gọi Kha để xem nhà thực tế và cảm nhận giá trị tài sản